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本文目录
- 2017房子外墙从窗口漏水应该谁来修理？
- 没有维修基金房屋外墙怎么修？
- 外墙面怎么修补？
- 外墙渗水物业不管找哪个部门投诉？
- 小区里面做外墙渗水维修的企业，需要安全生产许可证和建筑装修装饰工程专业承包资质证书吗？
2017房子外墙从窗口漏水应该谁来修理？
如果是在小区里面购买的房子，并且能够保证该小区确实有物业管理部门那么，出现房屋外墙渗水的现象，物业部门是绝对会管的。
在你发现外墙有漏水现象的同时，首先要确保你已经在入住之前缴纳了公共维修基金费用，因为物业一旦帮你解决是要经过上级批准的，这样才能将公共维修基金拿到手里，然后用该费用给你维修外墙。
当然，在这样的一个过程中，还有一个不可忽略的问题，那就是究其责任。需要看一下这个外墙渗水是因为什么样的原因导致的，如果确实是质量的问题，那物业应该不会坐视不理。
没有维修基金房屋外墙怎么修？
没有维修基金的情况下如果想没有维修基金的情况下，如果想维修房屋外墙，应该征得全体业主的同意，由大家共同出钱来进行维修，这项工作应该由物业公司出面或者业主委员会出面来组织，大家进行商议，如果达不成一致意见，恐怕这项工作很难进行下去，如果是临街房屋，也可以跟城镇管理部门协商，有公共管理机构出一部分钱业主出一部分钱，来共同解决。
外墙面怎么修补？
1、温度性裂缝
这种情况比较常见，这种裂缝虽然影响美观，但不会产生安全隐患，所以在修补时可以在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料粉刷修补即可。
2、沉降裂缝
这种裂缝一般发生在新建房屋中，因为新建房屋地基要在2-5年内才会逐渐稳定，该时间内发生裂缝的，可以使用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充粘贴。
3、结构性裂缝
这种裂缝比较严重，会影响结构的安全，因此要请专业人士根据裂缝情况，采用相应的措施。
4、表面乳胶漆裂缝
若是表面乳胶漆出现裂缝的话，则要先用细砂纸将裂纹打磨掉，然后再重现涂抹乳胶漆即可。若是接缝处开裂的话，则要使用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴。
5、腻子找平层裂缝
若裂缝已深入腻子层的，可先用工具将裂缝扩大到改锥大小，填入嵌缝石膏打磨找平，然后再贴上网格布或牛皮纸后用腻子找平，最后刷漆或者贴壁纸。
外墙渗水物业不管找哪个部门投诉？
需要向物业公司投诉。因为物业公司是负责维护小区公共设施和管理的，包括小区外墙的维修和保养。如果发现外墙渗水问题，需要及时向物业公司反映，要求进行维修。同时，可以向相关部门进行投诉，例如城管部门或者住建部门，但最终的解决方案还是要由物业公司来承担。另外，外墙的渗水问题也需要及时处理，不然会对建筑物内部、外部以及居民安全带来隐患。在进行投诉的同时，可以自己先采取一些措施，比如暂时性用防水材料堵住漏洞，以防雨水继续侵蚀。
小区里面做外墙渗水维修的企业，需要安全生产许可证和建筑装修装饰工程专业承包资质证书吗？
小区里面做外墙渗水维修的企业，需要安全生产许可证和建筑装修装饰工程专业承包资质证书！如果没有这些资质就不能保证他的专业性。