楼房位置的选择「权威专家教您选择适宜楼房位置的秘诀」
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低层楼前边位置好还是后边？
低层楼房的位置最好的是中间的位置。如果只有前后两种选择，一般人会选择后边的。相对来说，后边的位置比较安静，由于楼层较低，采光一般都没问题。
小区第一排房子好还是中间排好？
如果价钱相当，还是选中间排的比较好。
小区第一排的房子楼下一般都是街区，商业配套等，特别是餐饮业，一楼开餐馆，理发店，餐饮店，水果店，蔬菜等，会比较嘈杂，但是也不是一无是处，第一排的房子采光应该是很好，所以就看买房人的取舍，和偏爱。
而小区中间排的房子会比较安静而小区中间排的房子会比较安静，绿化景观应该也好一些，但是楼间距高层的问题，采光一定很受影响，所以说各有所长。
一个小区里什么位置的房子比较好？
小区楼房选择的靠近小区出口的位置比较好，选择楼房的技巧有：看采光、看楼栋所在位置、看楼栋的朝向、看景观，详细介绍如下：
1、看采光：房屋的采光对于居住来说是很重要的，这个问题大家都知道，但是在选择房屋的时候，即便是同一个小区里面，不同的房源采光条件都是不一样的，购房者想要选择采光好的房子，就要注意小区的楼间距，楼间距不能太近，如果是高层住宅小区的话，楼间距的要求就应该越大，因为楼间距过近的话，房屋的采光和私密感都不会太好。
2、看楼栋所在位置对于大型住宅小区来说，由于楼栋比较多，因此可能小区中心位置到大门还需要走很远的路，要考虑楼栋距门口的距离，但是有些小区的楼栋分布比较分散，而且小区也不止一个出口，所以就需要购房者提前了解楼栋与每个出口的距离。开发商在进行规划的时候，会将公交站点都安排在小区出入口的周边，如果购房者所选择的房屋位置离出口或者公交站点较远的话，出行就不太方便。
3、看楼栋的朝向由于小区里面的楼栋有很多，而且不同的楼栋朝向也是不一样的，购房者在售楼部看沙盘或者拿到小区规划图的时候，就可以先观察各个楼栋的朝向，根据中国的地理位置来看，坐南朝北的房屋朝向一直是最受欢迎的朝向，因为坐北朝南的房子相对来说采光效果和通风效果最好，除此之外，南偏东或者南偏西的房屋朝向次之。
4、看景观小区里面的景观分布是错落有致的，想要居住在空气比较好的位置，就要看看小区中哪个位置的绿化比较好，绿化多的区域不仅视野开阔，还可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的生活环境，但是价格相对也比较贵一点，而购房者在选择房屋的时候，也要注意自身的经济条件。注意事项：1、有些期房在出售的时候，对于不利设施都隐藏起来的，如果购房者看房时发现房屋各方面都比较好，而价格比其他位置便宜的话，就要注意问销售人员了。2、有些小区的位置比较特殊，小区里面的某一栋楼或者多栋楼周边有一些不利因素，比如说高压线、信号发射塔、加油站、变电站等配套设施，这些配套对于居住来说有很大的影响。
楼房是选择靠边还是选择靠中间？
不能光看头上还是中间就说是风水不好，这里信息不足，就不说风水的问题。一般而言，边套的房子（就是你所说的靠边的）定价要比中间的贵。主要原因是采光通风具有优势。中间的房子的确在保温上较好，但是在通风上先天不足，而且无法用技术手段弥补。而边套的保温和防水可以通过技术手段改良（保温层和防水）。在这个问题上建议不要看是否边套，应该把重点放在房型和价格上。我们坐房产的都知道，最能决定客户心态的就是房型，价格，采光，其次才是剩余的什么位置啊什么的。一个房子的中心点怎么算？
一、中心点的测算方法
1、房子如果是整齐的四方形，那么两条对角线交叉的位置便是房子的中心点。
2、如果房子是不规则的形状，可以将房子当成一个正方形，对角线相交的位置就是中心点。
3、如果房子是缺角的户型，可以将缺角的位置补全，找出对角线相交点就是中心点。
4、如果房子是凸角的户型，可以将凸出的部分忽略不计，寻找两条对角线相交的位置！